Экспертиза проектной документации

• По каким причинам заказчик нуждается в проведении экспертизы проектной документации?

Одной из наиболее популярных является отказ в получении положительного заключения от экспертной организации, в результате которой застройщик не может получить разрешение на строительство объекта недвижимости.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ 

• Что представляет из себя негосударственная экспертиза проектной документации?

Федеральный закон №337, вступивший в силу 1 апреля 2012 года, гласит о том, что эксперты обязаны иметь все необходимые практические навыки и отлично разбираться в следующих вопросах:

• связанных с техническими документами, которые используются при подготовке экспертизы;

• связанных со сферой деятельности заказчиков и инвесторов-застройщиков, а также генеральных проектировщиков;

• связанных с исходно-разрешительной документацией и правоустанавливающими документами на объекты капитального строительства, градостроительными планами на объекты недвижимости, а также техническими заданиями на проектные и строительные работы.

Экспертиза проектной документации предусматривает оценку соответствия или же несоответствия проектной документации требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, строительным правилам, нормам, а также стандартам.

• Кто и какие организации уполномочены на проведение экспертизы?

Государственные органы, а также юридические лица, уполномоченные на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и/или негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

• По каким причинам застройщик выбирает проведение негосударственной экспертизы?

Оперативность, гибкий подход, высокое качество, а также значительная экономия денежных средств. Организации, аккредитованные на проведение негосударственной экспертизы, ведут свою деятельность по всей территории Российской Федерации, что удобно для крупных межрегиональных застройщиков.

• Какие организации не могут воспользоваться данной услугой?

Застройщики некоммерческих объектов недвижимости, автомобильных дорог, городских памятников культуры, застройщики, ведущие свою деятельность на особо охраняемых территориях (природные территории), на континентальном прибрежье, во внутреннем море, а также застройщики, чьи объекты недвижимости располагаются на территории более двух субъектов Российской Федерации и объектов, которые связаны с распределением опасных отходов.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
 

Цель процедуры

Экспертиза проектной и сметной документации является самым важным этапом обеспечения безопасности для объектов, находящихся на стадии создания и разработки. Эта процедура даёт возможность установить контроль соответствия градостроительных, предпроектных и многих других документов техническим условиям, нормам и требованиям. Проведение подобной экспертизы позволяет отслеживать и дать гарантию выполнения на должном уровне архитектурных решений, надёжности и безопасности объектов строительства, продуктивного использования материальных, органических, электроэнергетических и денежных ресурсов.

• Сколько стоит проведение экспертизы проектной документации?

Определение стоимости экспертизы в каждом случае осуществляется в индивидуальном порядке. На её размер оказывают прямое влияние следующие факторы:

• площадь каждого помещения оцениваемого объекта;

• исключительность и сложность объекта;

• стоимость проектно-изыскательских работ;

• сроки, данные на выполнение экспертной оценки.

  
  

  ЗАЯВКА НА УСЛУГУ

• Порядок проведения негосударственной экспертизы проектной документации в нашей компании

Мы гарантируем Вам качественное осуществление негосударственной экспертизы, которая включает в себя результаты инженерных изысканий на соответствие:

• градостроительному и техническому регламенту;

• утверждённым сметам и нормам;

• результатам инженерных изысканий;

• градостроительному плану земельного участка;

• техническому плану на подключение инженерных коммуникаций;

• стандартам, утвержденным национальным органом по стандартизации;

• плану на разработку проекта.

Конечным результатом проведения подобной экспертизы становится выдача положительного заключения, которое даёт застройщику право на строительство объекта недвижимости. Выданное негосударственной экспертизой заключение подписывается аттестованными экспертами и получает утверждение от руководителя экспертной организации.

• Перечень документов, необходимых для проведения процедуры

Негосударственная экспертиза осуществляется только на основании предоставления перечисленных ниже документов:

• заявление о необходимости проведения негосударственной экспертизы от застройщика;

• данные застройщика;

• перечень проектных документов;

• разрешительные документы на разработку проектной документации;

• неудовлетворительное заключение соответствующего органа исполнительной власти, на основании которого было принято решение о проведении негосударственной экспертизы;

• ГПЗУ, который должен быть предоставлен для строительства объекта недвижимости (кроме линейных объектов);

• дубликат технического задания на проектировку здания;

• дубликат технического задания на выполнение инженерных изысканий;

• полученный результат инженерных изысканий;

• ТУ, которые необходимо предоставить, если функционирование проектируемого объекта недвижимости недостижимо без его подключения к сетям инженерных коммуникаций общего пользования;

• специальные ТУ (необходимо предоставить в том случае, когда для подготовки проектных документов на объект недвижимости не хватает требований по надёжности и безопасности, которые установлены в соответствии с нормативными техническими документами).

• Почему Вам необходимо обратиться именно в нашу компанию и какие преимущества Вы получите, сотрудничая с нами

Обратившись к нам за помощью — проведением негосударственной экспертизы проектной документации — Вы получите неоспоримые преимущества.

• Высокая скорость выполнения всех доверенных нам работ — сроки проведения негосударственной экспертизы варьируются в пределах разумного и в первую очередь зависят от сложности выполнения предстоящих работ. Но обычно проведение экспертизы для одного проекта занимает не более одного месяца. Более точные сроки уточняются в индивидуальном порядке.

• Гарантия высокого качества всех предоставляемых нами услуг.

• Опытные эксперты с многолетним практическим опытом работы в области негосударственной экспертизы.

• Разумные цены на предоставляемые услуги. Обращение в нашу компанию будет более выгодным для вас с финансовой точки зрения, нежели обращение в государственные органы. Стоимость проведения услуг для каждого проекта рассчитывается в индивидуальном порядке и напрямую зависит от его особенностей.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ